Làm sao để thẩm định giá Bán nhà Xã Liệp Tuyết
Các loại giấy tờ như bản chính giấy tùy thân của bên mua và bên bán như CMND hay hộ chiếu phải còn thời gian sử dụng đối với chứng minh thì không quá 15 năm và hạn của hộ chiếu không quá 10 năm kể từ ngày cấp; Sổ hộ khẩu phải rõ rằng, không rách, nát; Giấy đăng ký kết hôn nếu đã kết hôn rồi hoặc Giấy xác nhận độc thân nếu trường hợp đang độc thân hoặc đã ly hôn rồi.
Những phòng tránh về giấy tờ khi Bán nhà Xã Liệp Tuyết
+ Các loại giấy tờ như bản chính giấy tùy thân của bên mua và bên bán như CMND hay hộ chiếu phải còn thời gian sử dụng đối với chứng minh thì không quá 15 năm và hạn của hộ chiếu không quá 10 năm kể từ ngày cấp; Sổ hộ khẩu phải rõ rằng, không rách, nát; Giấy đăng ký kết hôn nếu đã kết hôn rồi hoặc Giấy xác nhận độc thân nếu trường hợp đang độc thân hoặc đã ly hôn rồi.
+ Ngoài ra trong trường hợp có sự uỷ quyền thì văn bản uỷ quyền liên quan phải được công chứng rõ ràng và người nhận được uỷ quyền cũng phải mang bản chính CMND hay hộ chiếu và hộ khẩu đến.
+ Đem theo bản chính các giấy tờ có liên quan khác đến thửa đất như tờ khai đã nộp các loại thuế nếu có. Các bản dự thảo hợp đồng và giao dịch mà các bên chuẩn bị sẵn hoặc hai bên cũng có thể yêu cầu văn phòng công chứng tự soạn lại dựa trên thông tin mà 2 bên cung cấp cho.
+ Sau khi đã chuẩn bị giấy tờ đầy đủ, các bên mua bán đến văn phòng công chứng nơi có bất động sản tiến hành làm thủ tục ký hợp đồng. Bên văn phòng công chứng sẽ soạn thảo sẵn hợp đồng và công chứng theo luật định.
Làm sao để thẩm định giá Bán nhà Xã Liệp Tuyết
– Thẩm định giá được thực hiện bởi các tổ chức chuyên nghiệp, là các doanh nghiệp thẩm định giá.Thẩm định giá là số tiền ước tính về giá trị của tài sản và chỉ mang tính tư vấn, thông thường dựa trên cơ sở giá thị trường.
-Kết quả thẩm định giá được sử dụng vào mục đích đã ghi trong hợp đồng: tính thuế, cho thuê, chuyển nhượng.
– Thẩm định giá là việc đánh giá hay đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định.
-Trình tự thẩm định giá thường phải qua những khâu nhất định.
-Phương pháp thu nhập chủ yếu được áp dụng trong thẩm định giá tài sản đầu tư.
– Phương pháp chi phí chủ yếu được áp dụng trong thẩm định giá các tài sản chuyên dùng, ít hoặc không có mua,bán phổ biến trên thị trường,tài sản đã qua sử dụng, tài sản không đủ điều kiện để áp dụng phương pháp so sánh.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply