Vấn đề cần quan tâm khi Mua bán nhà đất Huyện Quốc Oai trả góp

July 20, 2016 Mua Bán Nhà Huyện Quốc Oai No comments

Các vấn đề pháp lý là rất quan trọng vì quyết định đến quyền sở hữu của gia chủ, do đó trước khi đặt cọc thì bạn cần tìm hiểu thật kỹ xem giấy tờ nhà có hợp pháp hay không.Căn nhà mà bạn mua có nằm trong diện quy hoạch, tranh chấp gì không. Ngoài ra thì nếu căn nhà thuộc phạm vi mở rộng, giải tỏa đường cũng sẽ khiến cho bạn gặp nhiều rắc rối, mất thời gian.

Các bước tự thẩm định giá khi Mua bán nhà đất Huyện Quốc Oai trả góp

+ Nên lưu ý vị trí khu đất là mặt tiền đường lớn hay đường nội bộ, hẻm chính hay hẻm phụ. Nếu nhà nằm ngay trên mặt tiền đường thuận tiện cho việc kinh doanh cao nên giá bán cũng sẽ cao hơn so với trong hẻm.

+ Về giá đất bạn có thể tìm hiểu bảng giá đất do Thành phố ban hành và tham khảo giá thị trường do các ngân hàng, công ty bất động sản khảo sát.

+ Những dự kiến lợi ích trong tương lai của người mua hay chủ sử dụng đều có thể ảnh hưởng trực tiếp đến giá bất động sản.

+ Tiếp theo bạn tiến hành tra cứu thông tin về bất động sản trên các phương tiện thông tin đại chúng, các sàn giao dịch hoặc các trang tin mua bán… những bất động sản có nét tương đồng như diện tích, trục đường, khu vực… đã hoặc đang tiến hành giao dịch để có cơ sở so sánh.

+ Sau khi đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, bây giờ bạn cần xem xét, so sánh lại toàn bộ thông tin và quy định mức giá hợp lý cho căn nhà của mình.

Vấn đề cần quan tâm khi Mua bán nhà đất Huyện Quốc Oai trả góp

+ Thiết kế xây dựng.Hay nói cách khác đó chính là kết cấu của căn nhà. Đây là một trong những yếu tố rất quan trọng để đánh giá chất lượng của căn nhà đó. Tuy nhiên với vấn đề này thì bạn cần nhờ sự tư vấn và hỗ trợ của những người có chuyên môn.

+ Về hệ thống điện nước.Để đảm bảo là không phải gọi cho thợ sửa chữa điện nước và hút hầm cầu thường xuyên, tốn kém chi phí và gián đoạn sinh hoạt hàng ngày thì bạn nên kiểm tra kỹ đường điện và hệ thống cấp thoát nước.

+ Các vấn đề pháp lý là rất quan trọng vì quyết định đến quyền sở hữu của gia chủ, do đó trước khi đặt cọc thì bạn cần tìm hiểu thật kỹ xem giấy tờ nhà có hợp pháp hay không.Căn nhà mà bạn mua có nằm trong diện quy hoạch, tranh chấp gì không. Ngoài ra thì nếu căn nhà thuộc phạm vi mở rộng, giải tỏa đường cũng sẽ khiến cho bạn gặp nhiều rắc rối, mất thời gian.

+ Hạ tầng cơ sở đây là yếu tố vô cùng quan trọng. Có không ít gia chủ mới chuyển đến nhà mới được một thời gian ngắn thì đã ân hận và muốn chuyển đi ngay vì đường phía trước nhà được nâng lên, làm cho nhà thấp xuống, gây ngập nước vào mùa mưa.