Những chiến thuật Bán nhà Xã Tân Hoà
Bán tài sản trước khi bán nhà :Quá nhiều tài sản trong nhà khiến từng căn phòng trông nhỏ hẹp hơn, bí hơn và “không có tiền đồ”. Do vậy, nếu thực sự muốn bán và đã chuẩn bị được chỗ ở mới, đừng ngại bán bớt ít nhất 1/3 tài sản trong nhà.Các chuyên gia cho rằng như vậy ngoài việc làm cho căn nhà thoáng hơn, nó còn giúp người mua cảm giác nhận được nhiều thiện chí hơn từ người bán và cảm thấy mình lúc nào cũng có thể nhanh chóng chuyển về ở tại căn nhà đang định mua.
Giấy tờ Bán nhà Xã Tân Hoà
+ Các giao dịch đất ở làng xã thường xuất hiện những trường hợp như chủ sở hữu bên bán thông báo với người bán là hồ sơ làm sổ đỏ đã để tại xã và sắp tới sẽ được lấy sổ đỏ cách đây một vài tháng, người bán băn khoăn về việc hợp đồng bán đất ký giữa hai bên có thể ra UBND xã, hay nên phải ra phòng công chứng. Một người nữa muốn đứng tên chung sổ đỏ với người đứng tên bên bán nhưng không có quan hệ vợ chồng, người đứng tên chung cần chuẩn bị giấy tờ gì và như thế nào.
+ Chỉ có giấy viết tay đây là tình trạng phổ biến từ lâu nay trên thị trường bán nhà hay thổ nhà . Đặc biệt, ở các tỉnh thành có thị trường địa ốc phát triển mạnh như Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng, Bình Dương, với nhiều tranh chấp sau bán nhà, đất diễn ra hằng ngày , chỉ vì người bán thiếu cẩn trọng trong việc đảm bảo quy trình tiến hành giao dịch.
+ Giấy biên nhận: Cũng liên quan tới việc xác nhận thanh toán tiền bán đất thông qua giấy biên nhận giữa hai bên như nhiều khách bán thường băn khoăn với vấn đề công chứng, làm chứng đã trả đủ tiền. Giấy biên nhận liệu có là bằng chứng hợp pháp cho việc không còn nợ tài chính của bên bán với bên mua hay không.
Những chiến thuật Bán nhà Xã Tân Hoà
+ Bán tài sản trước khi bán nhà :Quá nhiều tài sản trong nhà khiến từng căn phòng trông nhỏ hẹp hơn, bí hơn và “không có tiền đồ”. Do vậy, nếu thực sự muốn bán và đã chuẩn bị được chỗ ở mới, đừng ngại bán bớt ít nhất 1/3 tài sản trong nhà.Các chuyên gia cho rằng như vậy ngoài việc làm cho căn nhà thoáng hơn, nó còn giúp người mua cảm giác nhận được nhiều thiện chí hơn từ người bán và cảm thấy mình lúc nào cũng có thể nhanh chóng chuyển về ở tại căn nhà đang định mua.
+ Chiến thuật gặm nhấm: Người mua liên tục đưa ra các lý do để giảm giá ngôi nhà của bạn… cách tốt nhất để tránh trường hợp này là trong khi thương lượng bạn có thể ghi chép tất cả những thỏa thuận đã đạt được một cách chi tiết và rõ ràng rành mạch với người mua. Người mua rất khó có cơ hội để quay lại gạt bỏ những thỏa thuận đã đạt được.
+ “Thổi bong bóng” người mua đặt câu hỏi mà lại không đưa ra phản ứng nào khi bạn trả lời họ. Mục đích của họ là thu thập thông tin để tạo lợi thế cho họ về việc thương lượng giá cả ngôi nhà với bạn. Thay vì trả lời, bạn nên đặt câu hỏi ngược lại người mua.
+ Người mua bất chợt đưa ra một đề nghị nào đó liên quan đến việc mua bán bất động sản, mục đích làm bạn ngạc nhiên và mất bình tĩnh đi đến những quyết định có hại cho bản thân mình. Trong Trường họp này, bạn nên tìm cách hoãn và trả lời các đề nghị đó sau. Bằng cách này bạn sẽ không bị đi lạc chủ đề những điểm bạn cần thương lượng.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply