Những điểm cần lưu ý khi Thuê văn phòng Xã Phú Cát
Khi thuê văn phòng, người thuê không thể mơ hồ về thời hạn thuê. Nếu thời gian thuê quá dài sẽ khó cho người thuê khi phá hợp đồng, còn nếu thời gian quá ngắn chưa kịp sinh lời đã có thể phải bán tháo. Thời hạn thuê văn phòng nên dựa vào các mốc cơ bản của dự án kinh doanh chẳng hạn như thời hạn cần đề hoàn lại vốn là mấy năm và sinh lời sẽ bắt đầu từ năm thứ mấy. Từ đó người thuê văn phòng có thể quy định được thời gian tối thiểu để thuê văn phòng là một năm hay ba năm hoặc có thể dài hơn.
Những điểm cần lưu ý khi Thuê văn phòng Xã Phú Cát
+ Khi thuê văn phòng, người thuê không thể mơ hồ về thời hạn thuê. Nếu thời gian thuê quá dài sẽ khó cho người thuê khi phá hợp đồng, còn nếu thời gian quá ngắn chưa kịp sinh lời đã có thể phải bán tháo. Thời hạn thuê văn phòng nên dựa vào các mốc cơ bản của dự án kinh doanh chẳng hạn như thời hạn cần đề hoàn lại vốn là mấy năm và sinh lời sẽ bắt đầu từ năm thứ mấy. Từ đó người thuê văn phòng có thể quy định được thời gian tối thiểu để thuê văn phòng là một năm hay ba năm hoặc có thể dài hơn.
+ Cần thỏa thuận trước mức tăng giá theo năm vì chủ nhà thường có xu hướng tăng giá thuê khi mức giá cả thị trường đi lên hay mức tăng trưởng vượt xa cả mức tăng giá cả. Do vậy trong bản hợp đồng cần quy định rõ không tăng giá đột xuất hoặc không được tăng giá trước thời hạn nào đó, còn nếu tăng giá không được tăng quá 20 %
+ người thuê văn phòng đang kinh doanh phát đạt sẽ phá sản nếu chủ văn phòng đột nhiên đòi lại. Điều này có thể diễn ra khi chủ văn phòng nổi lòng tham, muốn đòi lại văn phòng để kinh doanh chính thứ mà người thuê văn phòng đang kinh doanh, chỉ vì thấy mặt hàng kinh doanh của người thuê văn phòng đang phát triển. Vì thế cần cam kết mức đền bù của mỗi bên đủ lớn để chủ nhà phải cân nhắc kỹ trước khi phá hợp đồng ngang và lấy đi việc kinh doanh của người thuê văn phòng.
+ Có những tuyến đường phải rào lại để thi công nhưng bị gián đoạn. Vậy những người thuê văn phòng để kinh doanh sẽ ra sao? Để giải quyết điều đó cần phụ thuộc vào việc đã thỏa thuận điều kiện bất khả kháng chưa. Nếu chưa thỏa thuận điều đó thì quyền quyết định sẽ tùy vào tâm của chủ cho thuê văn phòng. Vì vậy nếu không thể biết chắc sau này có thể xảy ra việc này chủ có giảm giá thuê nhà không người thuê văn phòng nên quy định rõ trước trong bản hợp đồng, quy định cả mức chia sẻ nếu có rủi ro.
Phong thủy Thuê văn phòng Xã Phú Cát
+ Yếu tố phong thủy rất quan trọng đó. Nếu văn phòng được thiết kế mà khi bước vào liền nhìn thấy phòng vệ sinh hay bồn cầu thì không tốt. văn phòng đó sẽ bị nhiễm vận đen, ảnh hưởng đến việc kinh doanh và sức khỏe của chủ nhân.
+ Văn phòng mà không hề có cửa sổ thì cũng không nên thuê. Phòng không có cửa sổ chắn chắc sẽ rất bí và thiếu không khí. Bạn có ý định kinh doanh với văn phòng như vậy thì không nên nhé. Điều này ảnh hưởng đến vận khí của người ở trong đó đấy.
+ Văn phòng mà bạn đứng ở cửa trước có thể nhìn thấy cửa sau thì không nên thuê. Phong thủy gọi đây là bố cục quỷ môn. Không nên kinh doanh với 1 Văn phòng như vậy.
+ Văn phòng thiếu ánh sáng cũng nên đưa vào danh sách loại trừ ngay ban đầu nhé. Một văn phòng sáng sủa sẽ giúp việc kinh doanh của bạn nhiều hơn. Một văn phòng nếu như ban ngày bật điện lên vẫn cảm thấy âm u thì văn phòng như thế sẽ dễ xuất hiện tà khí không tốt.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply