Đàm phán những gì khi Thuê nhà Xã Cộng Hoà
Đừng bao giờ đánh giá thấp sức mạnh của lòng tốt và sự tôn trọng. Vị chủ nhà tiềm năng của bạn là một con người và tất nhiên mong muốn được đối xử tốt nhất. Việc tranh cãi hay có phản ứng mạnh sẽ chẳng giúp ích gì cho việc đàm phán giá cả. Thể hiện thái độ tôn trọng và lịch sự có thể đem lại kết quả tốt hơn bạn nghĩ.
Đàm phán những gì khi Thuê nhà Xã Cộng Hoà
-Trong nhiều trường hợp, khi đề nghị ký hợp đồng dài hạn, người cho thuê sẽ đồng ý giảm giá so với mức bạn phải chi trả nếu chỉ thuê một vài tháng. Thông thường, chủ nhà sẽ mong muốn ký hợp đồng lâu dài để giảm bớt thời gian và chi phí phát sinh trong thời gian chưa tìm được người thuê thay thế. Bên cạnh đó, đừng quên hỏi các quyền lợi khác như chỗ đậu xe miễn phí, sơn mới tường hay được dùng toàn bộ đồ đạc…Nếu bạn không yêu cầu, người thuê nhà có thể mặc định là bạn không cần đến những thứ đó.
-Tại sao bạn chuyển nhà: Đây là một câu hỏi tự nhiên và thường được hỏi trong trường hợp này, nó có thể giúp bạn xác định các vấn đề có thể xảy ra. Nếu họ bị đuổi hay dính vào tranh cãi với hàng xóm hoặc chủ nhà trước, thì đây cũng là vấn đề đáng quan tâm. Lý do thông thường bao gồm sắp sinh em bé, chuyển việc hoặc tìm kiếm một nơi rộng hơn.
-Quan trọng hơn, một cuộc đàm phán sẽ dễ dàng thành công nếu lợi ích của cả hai bên được đảm bảo. Vì vậy, đừng bao giờ chỉ nghĩ đến lợi ích của riêng mình, hãy nắm rõ những điều mình cần và linh hoạt trong thỏa thuận.
-Khi nào bạn muốn chuyển đến: Câu hỏi này có thể giúp bạn biết được người thuê này có hợp lý và đáng tin cậy hay không. Hầu hết những BĐS cho thuê đều đòi hỏi thông báo 30 ngày trước khi rời đi, vì thế nếu ai đó muốn chuyển đến ngay lập tức, họ có thể đã đợi đến gần hết hạn mới tìm, do đó có thể không sắp xếp mọi việc hợp lý và khoa học. Tuy nhiên, nếu người thuê đang muốn chuyển khỏi nhà bố mẹ, từ nước ngoài hoặc nhà riêng trước đó, việc muốn chuyển đi ngay có thể là điều nằm ngoài mong muốn và có thể được xem xét.
-Hãy chứng minh bạn đang có một công việc ổn định với mức thu nhập gấp 2-3 lần tiền thuê nhà hàng tháng. Nếu bạn đang thất nghiệp hoặc trong tình trạng quá khó khăn về tài chính, những người cho thuê sẽ thấy rủi ro khi để bạn ở lại nhà của họ.
-Đừng bao giờ đánh giá thấp sức mạnh của lòng tốt và sự tôn trọng. Vị chủ nhà tiềm năng của bạn là một con người và tất nhiên mong muốn được đối xử tốt nhất. Việc tranh cãi hay có phản ứng mạnh sẽ chẳng giúp ích gì cho việc đàm phán giá cả. Thể hiện thái độ tôn trọng và lịch sự có thể đem lại kết quả tốt hơn bạn nghĩ.
Trình tự thủ tục Thuê nhà Xã Cộng Hoà
+ Cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của Pháp luật. Sau đó nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận, trả kết quả giải quyết các thủ tục hành chính cho UBND cấp huyện.
+ Nhân viên tiếp nhận, kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ. Trong trường hợp kiểm tra hồ sơ đầy đủ và hợp lệ nhân viên có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ và viết giấy hẹn nếu có. Người yêu cầu việc chứng thực xuất trình bản chính của giấy tờ đã nộp để đối chiếu với bản sao; trường hợp hồ sơ thiếu sót hoặc không hợp lệ nhân viên hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ bổ sung đầy đủ theo qui định.
+ Thời gian để tiếp nhận các hồ sơ liên quan trong giờ làm việc từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần, trừ các ngày nghỉ theo qui định.
+ Khi đã nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ, Trưởng, Phó phòng Tư pháp cấp huyện được sự ủy quyền của UBND Huyện tiến hành kiểm tra tính xác thực và pháp lý của hợp đồng sau đó ký chứng thực.
+ Sau đó công dân nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính UBND cấp huyện.
+ Công dân đã nhận kết quả có trách nhiệm nộp giấy hẹn trả hồ sơ và nộp lệ phí theo qui định của nhà nước.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply