Cách thương lượng khi Thuê mặt bằng Xã Liệp Tuyết
Ghi lại mọi diễn tiến: Hiện nay, chủ thuê có thể chấp nhận giảm giá để đổi lấy sự ổn định. Nếu hợp đồng đang gần kết thúc ở một thời điểm mà người chủ cho rằng mình có thể gặp phải khó khăn nếu không tiếp tục cho thuê, khi đó bạn có thể dễ dàng đề nghị tiếp tục được ở lại lâu hơn và hưởng được một mức giá thuê thấp hơn trước đó.
Cách thương lượng khi Thuê mặt bằng Xã Liệp Tuyết
+ Cần phải hiểu rõ thị trường cho thuê mặt bằng: Bạn nên tìm hiểu thị trường và có thật nhiều thông tin về kinh doanh bất động sản sẽ rất có lợi cho bạn.Ngoài việc tìm kiếm được những mặt bằng có vị trí và điều kiện tốt, bạn sẽ còn có thể biết được mức giá nào là hợp lí nhất cho mình.
+ Hiểu rõ tâm lý của người muốn cho thuê: Trong bất cứ một cuộc thương lượng nào cũng vậy, hiểu rõ tâm lý của đối tác là rất quan trọng. Thông qua thái độ, cử chỉ hay lời nói của người cho thuê mà bạn có thể biết họ có đang hài lòng, lưỡng lự, hay không đồng ý với mức giá bạn yêu cầu. Từ đó mà bạn có thể điều chỉnh lại giá thuê mặt bằng một cách phù hợp với lợi ích của 2 bên.
+ Hãy biết im lặng và lắng nghe : Việc im lặng đúng lúc và lắng nghe ý kiến của người cho thuê sẽ giúp bạn có nhiều thông tin và hiểu được những điều họ cần. Nói quá nhiều và cố gắng thuyết phục không phải lúc nào cũng tốt. điều này rất quan trọng để đàm phán thuận lợi
+ Biểu hiện niềm tin : Thể hiện qua trang phục hay cách cư xử lịch sự, bạn còn phải thể hiện sự đáng tin cậy bằng cách cho họ thấy khả năng tài chính của bạn thông qua việc thanh toán chi phí và thời gian thanh toán tiền thuê nhanh gọn nhất
Đàm phán khi Thuê mặt bằng Xã Liệp Tuyết
+ Để thương lượng lại hợp đồng cho thuê mặt bằng là tiến hành theo kiểu “đo ni đóng giày”, phù hợp với tình hình kinh doanh của từng doanh nghiệp và yêu cầu từ phía chủ mặt bằng. Bí quyết thành công nằm ở chỗ phải tiến hành cuộc trao đổi trong một không khí càng cởi mở, thẳng thắn càng tốt.
+ Ghi lại mọi diễn tiến: Hiện nay, chủ thuê có thể chấp nhận giảm giá để đổi lấy sự ổn định. Nếu hợp đồng đang gần kết thúc ở một thời điểm mà người chủ cho rằng mình có thể gặp phải khó khăn nếu không tiếp tục cho thuê, khi đó bạn có thể dễ dàng đề nghị tiếp tục được ở lại lâu hơn và hưởng được một mức giá thuê thấp hơn trước đó.
+ Hiểu rõ tình hình của khu vực đang thuê: Trong bất kỳ cuộc thương lượng nào, việc nắm được nhiều thông tin thị trường luôn cần thiết. Thứ nhất, hãy xem xét xung quanh nơi bạn đang thuê có nhiều chỗ trống hay không? Nếu vẫn còn, chủ thuê sẽ rất mong tiếp tục hợp tác với bạn. Thứ hai, những công ty khác đang thuê có thanh toán cùng một mức giá thuê như bạn hay không? Nếu lúc này bạn thanh toán mức giá thấp hơn giá thị trường thì không nên “mạo hiểm” thay đổi bằng cách thương lượng. Nhưng ngược lại, nếu giá cao hơn giá thị trường, bạn cần nói lại cho chủ mặt bằng biết điều đó. Điều này sẽ giúp bạn xác định được thời gian, chi phí và sự gián đoạn công việc nếu chuyển văn phòng sang một nơi khác.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply